Акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей

Расшифровка АРБП — Акт разграничения балансовой принадлежности. Это документ, определяющий зоны ответственности ресурсоснабжающей фирмы и потребителя. Он распространяется на газовые службы, электрические и тепловые сети.

Структура акта

Документ условно можно разделить на три блока:

  1. информация о самом акте;
  2. основная часть, содержащая данные о лицах, между которыми он заключается, адрес и техническое описание объекта;
  3. завершением оформления считается утверждение раздела обязанностей.

Составление допустимо как вручную, так и в электронном виде. Обязательный момент — оформление на листе А4 и наличие подписей и печатей.

Бланк соглашения выглядит следующим образом:

  • название;
  • номер и дата оформления;
  • наименование компаний, должности и инициалы представителей;
  • адрес дома или постройки;
  • технические данные объекта.

Информация о технических характеристиках могут быть представлены в виде таблицы или списка. Далее выставляются эксплуатационные и балансовые обязательства. В бланк можно внести другие сведения при необходимости. Дополнительные документы должны быть отмечены в отдельном пункте. Далее соглашение подписывается уполномоченными представителями сторон.

ВНИМАНИЕ! Нет общепринятой законодательством формы оформления данного акта. Он может быть составлен в свободной форме или предоставлен в виде установленного организацией образцу. Несмотря на это он должен содержать вышеперечисленные данные.

Специфика для электросетей

К акту прилагается примечание. Границы для балансовой принадлежности на схеме выделяются красной линией, а для эксплуатационной ответственности — синей. При изменениях, связанных со сроком действия, используемыми мощностями или категории надежности, документ нужно заменить.

Образец

Скачать образец бланка акта разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности

Пользователь не может без уведомления и согласования с поставщиком переподключить или внести коррективы в схему внешнего электроснабжения. Также без информирования энергоснабжающей фирмы строго запрещено подключение к своим установкам посторонних потребителей.

 Акт разграничения балансовой принадлежности АРБП является основанием для определения на балансе какой стороны будут находиться электрические сети и установки, дополнительное оборудование.

Доверенность от абонента на подписания документа о разграничении должна хранится в энергоснабжающей компании. Места монтажа приборов, параметры силовых и измерительных трансформаторов и ЛЭП должны быть изображены на схеме питания установки.

В документе обязательно указывают представителей филиала электросетей, абонента и собственника транзитных электросетей. А также должен быть указан срок действия.

Для чего составляется

Основная цель оформления данного документа — это четкое определение границ ответственности снабжающей организации и пользователя ресурсами. По гражданскому законодательству задачей поставщика является снабжение населения водой, электроэнергией, теплом и газом через коммуникационные системы.

Потребителям необходимо внести оплату за пользование этими ресурсами. При этом обеспечить безопасность эксплуатации систем и оборудования, находящихся в их ведении.

Раздел границ этого ведения отображается в понятиях балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Они не имеют однозначного определения в законодательстве РФ. Разобраться в их разграничении можно при изучении нормативной документации.

Эксплуатационный тип ответственности представляет собой линию разделения сетей с учетом ответственной за обслуживание и устранение повреждений стороны.

При возникновении спора по поводу правомочий можно обратиться в суд. На практике встречаются случаи разбирательств между представителем жильцов дома (обычно это управляющий) и фирмой, которая обеспечивает им подачу ресурсов. Чаще всего это споры об эксплуатационной ответственности. Такие ситуации возникают, когда ее нельзя определить.

ВНИМАНИЕ! В случае невозможности установления эксплуатационной ответственности определяется балансовая принадлежность — обычно это внешняя стена МКД.

Под её границами подразумевают линию, разграничивающую инженерные сети между несколькими владельцами. Например, в многоквартирных домах ими отделяют общие сети от остальных.

Особенности

Соглашение составляется в 3 образцах. Первый потребитель забирает себе, второй остается в снабжающей фирме. А третий предназначен уполномоченному органу для осуществления контроля.

Для оформления документа потребителю необходимо направить бумаги, свидетельствующие о праве собственности. Может потребоваться разрешение на строительные работы. В АРБП должна содержаться информация о сторонах, между которыми он оформляется. А также схема размещения инженерных коммуникаций и мощности электропотребления этого объекта.

Данный документ считается основанием для урегулирования разногласий в связи с определением лица, ответственного за устранение или ремонт поломок коммуникационных систем. Он служит завершением работ по подсоединению к сетям.

ВАЖНО! Документ является основой регулирования споров в вопросах определения ответственного лица, на которое должны возлагаться обязанности устранения либо ремонта повреждений коммуникаций.

Список документов для оформления

Обязательный список включает в себя:

  1. паспорт гражданина;
  2. свидетельство, подтверждающее права собственности на жилое здание;
  3. при надобности разрешение на проведение строительных работ;
  4. план расположения данного здания;
  5. документы, свидетельствующие о праве ввода помещения в эксплуатацию.

Акт о разграничении ответственности между сторонами вступает в силу после подписания. Завизировав документ, необходимо перейти к его выполнению.

Согласно АРПБ одна сторона должна поставлять ресурсы и установить необходимое оборудование, а другая — вовремя совершать оплату услуг. Для владельца жилья назначается собственный лицевой счет, по которому осуществляется оплата коммунальных услуг.

Кроме того, абонента могут обязать выполнять при необходимости ремонт оборудования и его техобслуживание. Эти действия потребитель может выполнить сам или обратиться в специальные организации и привлечь подрядчика.

Порядок действий

Для начала нужно собрать бумаги, описанные в перечни выше. Затем подписать соглашение об обеспечении потребителей определенным типом ресурсов. Далее нужно подписать сам акт. Если документы подготовлены не в полном объеме, сделка автоматически не может осуществиться.

Акт составляется и выдается ответственным должностным лицом. Если это касается элекроустановок и сетей за это отвечает главный энергетик. Для других ресурсов этим занимается человек, в чьи должностные обязанности входит ответственность за сети и связанное с ними оборудование.

Признание недействительным

Завизировать документ можно только при условии выполнения требований технического плана. А также после подсоединения сетей и полной готовности системы к пользованию.

Обязательное условия — соответствие нормативным документам. При проведении строительства помещения оформление происходит стандартным образом. Если документ был подписан, его отменить уже нельзя.

Признать недействительность АРБП можно в следующих случаях:

  • вышло время действия;
  • изменение показателей мощности;
  • при корректировке схемы;
  • смене собственника помещения;
  • изменение категории надежности.

Конфликты сторон

На практике можно столкнуться с отказом оформления этого документа. Конфликтная ситуация возникает из-за несогласия одной из сторон с зоной ответственности, распространенной на нее. Этот отказ может поступить как от потребителя, так и со стороны организации, поставляющей ресурсы.

 Акт разграничения балансовой принадлежности Пользователи могут не согласится на подписание и-за определения линии не по наружной стене здания, а намного большей протяженности.

Другая сторона может отказаться от акта по причине расширенного списка обязательств, возлагаемых на нее.

Если документ так и не был подписан, для урегулирования конфликта нужно обратиться в суд. Разбирательство происходит по статье 445 ГК РФ. В случае заключения договора необходимо дождаться прекращения его действия.

Юридическое решение споров

Все разногласия, касающиеся ответственности между участниками соглашения регулируются нормативами. К ним относятся Постановление Правительства № 861 и федеральным законом № 442 «Об основах социального обслуживания граждан».

Составление АРБП выгодно для обеих сторон. Это объясняется точным определением их обязательств.

ВНИМАНИЕ! В нем собрана основная информация, но все случаи индивидуальны и могут зависеть от каких-то конкретных обстоятельств. И для определенной проблемы этот документ может и не быть полным ее разрешением.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: