Можно ли провести газ в СНТ

Газоснабжение обеспечивает жилое помещение необходимыми комфортными условиями — теплом, горячей водой, возможностью готовить вкусные и питательные блюда. Большинство городских квартир, за исключением тех, что оборудованы электрическими плитами, подключены к газовой сети.

Также по государственной программе осуществляется подведение сети газоснабжения к все большему количеству деревень, поселков, сел. Но по прежнему остается актуальным вопрос о газификации садового кооператива. Вступая в садовый кооператив, многие граждане рассчитывают на строительство небольшого домика на земле своего участка.

И хочется, чтобы он был обеспечен необходимыми комфортными условиями проживания. Возможно ли подведение газа к дому в садовом товариществе, как подключить к газу дачу? Есть определенные правила и нормы, которыми регулируется газификация СНТ.

Для положительного решения вопроса важно, чтобы процедура выполнялась грамотно и последовательно, а желание подключиться к газоснабжению было у большого количества собственников участков в садовом товариществе.

Преимущества

Информация о том, сколько стоит участок под строительство жилого дома в Московской области, многих останавливает в желании стать собственником коттеджа. Но для того, чтобы у семьи был свой сад, огород, дача, можно использовать и другие варианты, например, вступить в садовый кооператив.

На территории садового участка строятся домики, в которых можно жить не только летом, но и в холодное время года. Для полного обеспечения такого помещения необходимыми бытовыми условиями нужно только провести газ:

  • Отопление с ним на даче,в садовом доме будет более безопасным, по сравнению с отоплением дровами, углем.
  • Газовым котлом удобнее пользоваться, он быстрее обогревает помещение.
  • На газовой плите удобнее готовить еду.

Если подвести к участку с частным домом газ, решается проблема постоянного поиска и доставки твердого топлива. Но принцип работы садового некоммерческого товарищества отличается от принципа дачного кооператива или деревни.

ВНИМАНИЕ! Виды деятельности по садоводству или огородничеству не предусматривают строительства жилых домов, ведения подсобного хозяйства, любого, даже мелкого производства.

Поэтому вопрос о том, как газифицировать частный дом в СНТ является сложным, как и регистрация дачных домиков. Садовый дом, по правилам, не предполагает постоянное проживание.

 Газификация снт Можно ли в садовом товариществе иметь газовую сеть, нужно решать на уровне газовой службы и местной администрации.

Сразу следует настроиться на то, что процесс газификации будет длительным, сложным, с преодолением множества преград, в том числе и бюрократических. Значительную помощь в этом деле может оказать опытный юрист, который будет сопровождать это дело на всей его протяженности.

Если участок в садовом кооперативе будет оформлен в собственность, газификация значительно поднимет его стоимость. Домик с качественным отоплением, горячей водой можно рассматривать как полноценное жилье, которым можно пользоваться круглый год.

Садовое некоммерческое товарищество

Попытки газифицировать свою территорию предпринимает все большее количество садовых кооперативов. Юристы советуют вооружиться терпением, знанием законодательства в данном вопросе и решать проблему всем коллективом. О подведении газа к одному или нескольким участкам не стоит даже заводить речь.

Если большинство владельцев садовых участков согласны подключиться к газовой сети, только тогда можно начинать работу:

  1. Первым шагом станет проведение общего собрания участников СНТ. На нем проводится голосование по вопросу газификации, должно быть большинство голосов. Составляется соответствующий протокол по ОС с подписью всех участников.
  2. Важно до этого подсчитать стоимость газификации и определиться с первым взносом. Оплатить нужно будет не только материалы, работу, но и составление технической документации.
  3. Что делать с теми участниками СНТ, которые выскажутся против подключения к газовой сети? Следует учесть, что их доля расходов может лечь на плечи согласившихся лиц. И не факт, что в будущем противники газификации подключат свои дома и вернут вложенные другими в дело деньги. Следует постараться убедить противников в целесообразности газоснабжения.

Неоспоримым и убеждающим фактом станет повышение цены за участок, если к нему будет подключен газ. Деятельность садового товарищества не предусматривает обязательного строительства зданий и сооружений, тем более их газификации, поэтому взыскать долг за подключение к сети газоснабжения через суд не получится.

ВНИМАНИЕ! Лучше действовать мирно, методом убеждения, или рассчитывать на средства только тех, кто заинтересован и согласился на расходы по подключению. Другие участки просто останутся не подключенными.

Как подключить газ для отдельных участков СНТ

Этот вариант более сложный, но он рассчитан только на тех садоводов, который согласились на газификацию.

 Газификация снт Эти граждане организовывают потребительское некоммерческое партнерство с оформлением юридического лица, с утверждением административного ресурса. Нужно будет принять на должность председателя, бухгалтера, оплачивать их работу.

Это потребительское партнерство уже занимается газификацией отдельных участков в СНТ как отдельная организация. Какие вопросы нужно решать?

  • Получить разрешение.
  • Заказать технический проект и другую техническую документацию.
  • Найти материалы и исполнителя работ.
  • Проконтролировать строительство газопровода.
  • Подписать договор о его постоянном обслуживании.

Организация некоммерческого партнерства, которое включает определенных членов СНТ, является более практичным решением с юридической точки зрения. Но нужно быть готовым к тому, что расходов будет больше.

Что нужно оплачивать

Статей расходов будет несколько:

  1. Предусматриваются регулярные взносы в организацию.
  2. Оплата технического проекта, он действует только 3 года и на протяжении этого времени нужно будет подключиться к сети газоснабжения.
  3. Понадобится ежемесячно оплачивать обслуживание участка газовой службой. Сложность в том, что плата будет коллективной, придется собирать каждый раз деньги. А найти садоводов по адресам постоянного проживания, если они не на огороде, не всегда легко.

Если газовая организация не будет своевременно получать оплату за газ, она просто отключит потребителя от сети.

ВАЖНО! Трудности с газификацией садового товарищества возникают не только из-за больших расходов или отсутствия общего согласия. Обычно к территории СНТ прокладывается тупиковая ветка, не приносящая прибыль.

А обслуживать ее нужно постоянно, это не выгодно газовым организациям, поэтому они неохотно соглашаются на подключение такого потребителя. Но, тем ни менее, если садоводы сочли нужны обеспечить свои участки газом, они могут действовать в этом направлении.

Порядок действия

Когда на общем собрании решены все вопросы, разногласия, в протоколе указывается решение товарищества газифицировать свою территорию:

  • Следующий шаг — составление заявления в газовую компанию. Нужно также подготовить пакет документов.
  • Разрабатывается проект для общей сети и для прокладки труб по отдельным участкам.
  • Участки должны иметь четко определенные границы. Если между соседями есть разногласия, их следует решить, провести межевание.
  • Подготовленные документы, проекты подаются в газовую службу на рассмотрение.

Далее идут подготовительные работы. Составляется смета проведения работ, план монтажа трубопровода и подключения отдельных участков. Обязательно у такого потребителя, как садовое товарищество или некоммерческое партнерство должна быть компания, которая будет обслуживать газопровод и получать за это соответствующую оплату.

Как определяется стоимость работ

Сразу нужно подготовиться к тому, что те блага, которые даст подключение садового дома и участка к газовой сети, потребуют сначала больших расходов. Общая сумма включает несколько статей:

  1. Разработка проектной документации.
  2. Оформление справок, разрешений, других бумаг.
  3. Оплата работы по врезке в трубу.
  4. Стоимость труб для прокладки от общей сети до участка и по нему до домика.
  5. Оплата проверки качества подключения, она проводится специальной комиссией.
  6. Другие расходы.

В целом в Московской области за подключение СНТ к сети газоснабжения нужно заплатить от 400 000 рублей. Нужно помнить и о том, что в дальнейшем потребуется ежемесячно платить за обслуживание газопровода.

Можно ли подключиться позже

Большая сумма расходов на газификацию отпугивает многих владельцев участков в товариществе. Но со временем преимущества дома с газом переубеждают в необходимости также подключиться к трубопроводу. Возможно ли подключение после завершения всех работ?

Участники товарищества должны предвидеть такие варианты. Ведь если не нуждается в газе нынешний владелец участка, то может быть заинтересован, например, в нем тот, кто купит землю в будущем.

ВНИМАНИЕ! Чтобы не возникало проблем, составляется соглашение между подключенными членами СНТ и газовой компанией на обслуживание сети газоснабжения.

СНТ может дополнить список участников соглашения, если появятся желающие. Присоединившиеся граждане компенсируют свою долю расходов по подключению.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: