Применение повышающего коэффициента при отсутствии приборов учета

Реформы в системе ЖКХ берут своё начало с наступления нового тысячелетия: социальная политика, направленная на улучшение качества жизни населения, повлекла за собой введение целого ряда субсидий и льгот как для отдельных категорий граждан, так и для всего населения Российской Федерации, позволив людям существенно сократить траты по коммунальным услугам.

Если государство заботится о своих гражданах, то зачем тогда вводить повышающий коэффициент к коммунальным услугам?

Причины

Реформы коснулись не только сферы жилищно-коммунального хозяйства, но и других отраслей экономики: так, например, пенсионеры и бюджетники получают постоянную индексацию своего заработка, а система оплаты труда у полицейских и военных была полностью пересмотрена, требуют значительных вливаний из бюджета и различные процессы модернизации, ремонта, модификации зданий и сооружений.

ВНИМАНИЕ! На все это нужны деньги из бюджета: правительству ежегодно приходится просчитывать финансовый план развития нашего государства, учитывая все эти особенности.

Откуда же взяться деньгам? Можно увеличить процент налогов, взимаемых с доходов граждан: однако, как показывает мировая практика, этот процесс воспринимается довольно болезненно.

Некоторые страны пытаются увеличить оборот налогов, стимулируя малое предпринимательство и развитие бизнеса: в нашей стране также пытаются регулировать эти отношения, но пока ещё рано говорить о каких-то результатах. Таким образом, одним из способов стимуляции становится введение повышающего коэффициента для коммунальных услуг.

Этот процесс происходит постепенно: он не вызывает волну протеста среди граждан, он стабилен и приносит постоянную прибыль, которую коммунальные службы могут равномерно распределить на текущие нужды. С другой стороны, введение таких коэффициентов стимулирует развитие инноваций, помогает охранять окружающую среду и заставляет подумать о постановке приборов учета.

Как повышение тарифов заботится об экологии

Зачастую человек не задумывается, откуда в кранах берётся вода, как она подогревается, почему горят лампочки и каких усилий природе стоит добыча природного газа.

Поэтому неудивительно, что каждый второй не выключает свет и электроприборы, которыми не пользуется, неэкономично расходует воду и другие ресурсы: хвс в квитанции это не просто счет за воду, а показатель того, как бережно человек относится к окружающей среде.

Все меняется, когда такие простые бытовые мелочи обрастают материальными границами: так, 1 час работы телевизора каждый год дорожает, что заставляет изменить своё отношение и к потреблению: налицо экономия не только денег, но и природных богатств.

Как сэкономить деньги

Самый простой способ сократить воздействие повышающих коэффициентов — поставить системы учета, именуемые в народе счетчиками. Дело в том, что повышенный тариф особенно остро почувствуется теми гражданами, которые оплачивают услуги по норме.

ВНИМАНИЕ! Ежегодно коммунальные службы высчитывают, сколько в среднем человек использует света, газа, а также определяет нормативу воды и выбирает определённые эталонные значения, которые должны оплачивать потребители.

Естественно, в расчёт берётся максимально возможный из среднего числа показателей: израсходовать то количество ресурсов, которое предлагают взять за основу коммунальщики, очень трудно, особенно, если человек живет не в двухэтажном замке, а в обычной двухкомнатной квартире. Если же поставить счётчик, то счета за услуги не только не увеличатся, но и, вероятно, вовсе сократятся.

При отсутствии приборов учета

В 2017м году был введён полуторный коэффициент: это означает, что коммунальные хозяйства должны были поднять стоимость коммунальных услуг на 50%. Однако на практике это правило было применено лишь частично: были выпущены отдельные законодательные акты, регулирующие спорные вопросы.

Так, например, как быть жителям многоэтажек, в чьих квартирах стоят общедомовые приборы учёта, а установить индивидуальные счетчики невозможно технически? Как быть многодетным семьям с низкими доходами, которые не могут оплачивать тарифы по усреднённым нормативам — нельзя же оставить малолетних детей без воды и тепла и т.д.

В середине 2016 года Правительство Российской Федерации выпустило постановление, в котором говорилось, что:

  • повышающие коэффициенты должны быть применены к тарифам на воду и свет;
  • жильцы тех домов, чьи управляющие компании не позаботились об установке приборов контроля и учета, освобождаются от повышения тарифов;
  • такие управляющие компании должны понести ответственность, равную 10% от общей стоимости коммунальных услуг конкретного дома.

К кому не применяются

Граждане, которые своевременно оплачивают коммунальные услуги и предоставляют достоверные показания счётчиков, не должны платить по повышенным тарифам. Однако одного наличия счетчика недостаточно:

  1. прибор должен работать исправно,
  2. должен быть поверен,
  3. должен иметь целостную пломбу.

Вот почему важно впускать представителей коммунальных служб для своевременной поверки: в противном случае появляется риск не только заплатить больше, но и совсем остаться без воды, света и тепла — коммунальщики могут подать исковое заявление в суд с требованием прекратить подачу услуг: если окажется, что прибор действительно неисправен или гражданин подаёт заниженные сведения, суд может оказаться не на его стороне.

ВАЖНО! Также освобождаются от повышения тарифов те граждане, которые используют горячую воду в качестве отопления: в противном случае счета за услуги могут достигать космических размеров!

К нормативам потребления коммунальных услуг

Год назад коммунальные службы получили некоторую свободу: им предоставили право безотчетно распоряжаться собственной прибылью. Просчитав все возможные риски, коммунальщики немного снизили тарифы: так, например, начисление платежей за холодное водоснабжение в 2018м году было снижено на 40% — коэффициент составил 1.1.

Эта же цифра сохранилась и в 2019 году. Плата за электроэнергию не изменилась: если помещение не оборудовано прибором учета и не попадает в льготную категорию, то придётся заплатить на 50% больше положенного – повышающий коэффициент составляет 1.5.

Многих также беспокоит вопрос: применяется ли повышающий коэффициент к системе водоотведения? В 2019 году повышения тарифа на оплату водоотведения не предусмотрено.

Как оплачивают юридические лица

К юридическим лицам применимы те же нормы и правила, что и к физическим: если компания не оборудована пробором учета, то счета неизменно вырастут.

Исключения составляют подсобные посещения, энергопотребление в которых не превышает 5 кВт в час: это могут быть редко используемые неотапливаемые складские помещения, где единственным источником энергии служат обычные лампы накаливания, включаемые время от времени.

Кто должен платить за счетчики

Все приборы учета должны быть установлены за счёт собственника жилого помещения. Однако распространены ситуации, когда собственником, например, является один из бывших супругов, а в квартире приживает его малолетний ребёнок и второй супруг.

ВНИМАНИЕ! Здесь остро встаёт вопрос этики или экономии: можно долго отнекиваться и не устанавливать приборы учета, при этом продолжая платить по двойному тарифу, в можно установить прибор самостоятельно.

Однако бывают такие ситуации, когда установка счетчика просто не по карману: в этом случае стоит задуматься о подаче искового заявления в суд, в котором необходимо расписать, каким образом сказывается оплата услуг ЖКХ на качестве жизни несовершеннолетнего ребёнка, прикрепить чеки оплат и попросить суд взыскать сумму установки счетчика с собственника жилого помещения.

Если квартира находится в аренде, то платить за счетчики также должны не арендаторы, а арендодатель. При этом способ оплаты коммунальных услуг со стороны съемщиков должен быть прописан в договоре аренды: многие квартиранты совсем освобождены от уплат по счётам, поскольку собственник уже включил фиксированную стоимость в цену аренды квартиры.

Стоит отметить, что арендодатель не в праве требовать с квартирантов устанавливать счетчики за свой счёт.

Усреднённые показатели

Несмотря на то, что в расчёт берётся максимально возможный из средних показателей, для некоторых граждан выгоднее платить не по счетчику, а по норме потребления. Что такое норматив и как рассчитать средние нормы потребления?

 повышающий коэффициент Рассчитываются они очень просто: берётся сумма показателей всех граждан, которые платят по счетчикам, и делится на количество населения заданной территории административной единицы. Затем эти значения сравниваются в пределах установленной площади, например, по районам городского округа, и выбирается за эталон то значение, которое является максимальным.

Норматив рассчитывается за квадратный метр и умножается на количество людей, прописанных в жилом помещении.

Таким образом, в расчёт попадают и жильцы многоэтажных особняков, и жители однокомнатных квартир. При этом первые платят в несколько раз больше — им-то и выгодно платить по норме: при этом в зимнее время, когда существенно вырастают цены на отопление, можно продолжать платить фиксированную сумму, равную той, что приходила в платежке летом.

ВНИМАНИЕ! Особую выгоду получают жильцы тех помещений, в которых никто не прописан или проживает один человек, наделённый субсидиями и льготами.

Что нас ждёт в будущем

Приборы учета, самостоятельно предоставляющие сведения коммунальным службам — это не раздел фантастической книги, а реальность, которая существует на самом деле. Такие счетчики уже установлены в 11.7% жилых помещений: пользователи этих приборов отмечают не только удобство, но и существенную экономию по счетам.

 повышающий коэффициент Правительство предложило на законодательном уровне закрепить обязанность управляющих компаний по установке таких приборов учета.

В новостройках и домах, которых коснулся капитальный ремонт, предполагается установка автоматических счетчиков, с функцией дистанционной передачи сведений о количестве потреблённых ресурсов коммунальным службам. При этом планируется, что периодически хозяин квартиры должен сверять показания, вносить изменения и подтверждать, что прибор работает исправно.

На данном этапе проект находится в зачаточной стадии: правительство просчитывает его рентабельность, возможность наложения административной ответственности на те управляющие компании, которые захотят уклониться от установки таких приборов, а также возможность перерасчета выплат за предыдущие периоды, когда использовались обычные счетчики. В будущем также предусмотрена отмена повышающих коэффициентов.

Пока правительство разрабатывает законопроекты, обязывающие установку счётчиков повсеместно, вопрос о том, ставить такие приборы или нет, ложится на плечи собственников помещений и управляющих компаний.

С одной стороны, важно бережно относиться к возобновляемым ресурсам, в то время как на другой чаше весов за частую лежат серьёзные финансовые траты. Ясно одно: без счетчика жизнь рядового потребителя совсем скоро станет невозможна.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: