Установка счетчиков на отопление в квартире

В комнатах без отопления, находиться зимой невозможно, и с этим никто не поспорит. Мощные радиаторы отопления в холодное время – коммунальное благо. Но счета, постоянно начисляемые сотрудниками УК по отоплению, часто завышены, и это печально.

Вы захотели разобраться, как поставить счетчик на отопление в квартиру, чтобы сэкономить, но не знаете с чего начать?

Мы поможем полностью изучить этот вопрос – в статье указан порядок установки устройства и взаимодействие владельца с теплоснабжающей компанией. Также рассмотрены все виды счетчиков и их особенности.

Тепловые счетчики по закону РФ

Согласно требованиям ФЗ № 261, во всех многоквартирных строениях должны стоять приборы учета тепла.

ВНИМАНИЕ!  Одно устройство ставится на дом за счет средств ОСМД. Помимо этого, каждый владелец жилья может установить аналогичный счетчик в свою квартиру, если позволяют тех. условия.

Метод для расчета оплаты за отопление определяется П.П. № 354. Главные требования законодательного и нормативного акта заключены в следующем:

  • если ОСМД не установило на своем здании прибор учета, который поставляется коммунальным предприятием, то для подсчета стоимости предоставленной услуги используется повышающий коэффициент 1.5;
  • счетчик может стоять в квартире. Это не обязательно, но и не запрещено;
  • учет по квартирным устройствам проводится в том случае, если все квартиры сооружения оснащены счетчиками. При этом на входе в здание должен стоять общий прибор учета тепла;
  • счетчик, поставленный в квартире, сдается в эксплуатацию поставщику услуг, проверяется его специалистами, а расходы несет владелец жилья.

Все требования действительны на 1 января 2020 года. В будущем они могут измениться, о чем будет размещена доп. информация на портале.

Необходимость

Приборы для учета, установленные в многоквартирном строении, помогают правильно измерить количество тепловой энергии, которая было растрачена жителями за конкретный срок. Обычно – это месяц. В основу осуществляемых расчетов берется разница в температурном режиме жидкости в подающем и обратном трубопроводе, которая идет на прогрев.

 производственная травма До последнего времени, подобные счетчики не ставились, и расчет тарифа осуществлялся по теоретическому показателю энергии, измеряемой в гигакалориях на один кв.м. площади квартиры.

Этот показатель может меняться в зависимости от температурного режима, материалов, которые применены при постройке дома, типа строения.

Помимо этого, в норматив закладываются потери, которые в любом случае происходят во время транспортировки теплового носителя. Они составляют 30% стоимости. Несмотря на то, что многие считают подобные тарифы очень завышенными, сделать без установки счетчиков ничего нельзя.

Помимо этого, температурный режим батарей отопления не выдерживает критики. Клиенты должны платить за холодные батареи.

ВНИМАНИЕ! Поэтому государственная власть и была должны инициировать монтаж общедомовых устройств. Для этого используется повышающий коэффициент для тех клиентов, которые медлят с монтажом тепловых приборов.

По статическим данным, в тех строениях, где были установлены подобные устройства, счета на оплату отопления уменьшились частично.

Общедомовые и индивидуальные

Мало, кто знает, что счетчики бывают разными и для различных нужд. В зависимости от целей устройство монтируется:

  1. на входном коллекторе подачи теплового носителя в многоэтажное здание. Это обеспечивает учет тепла, которое получают все помещения;
  2. на определенных патрубках, которые идут к конкретной квартире.

Счетчики бывают разных видов. Каждый клиент покупает тот, который, по его мнению, считается лучшим. Приборы учета делятся на:

  • механические;
  • ультразвуковые;
  • электромагнитные;
  • вихревые.

Если ультразвуковые эксплуатируются для индивидуальных нужд, то все остальные могут устанавливаться как на все здание, так и на отдельное помещение. Общедомовое устройство монтируется на подающую магистрального типа линию, проходящую в подвале. После установки прибора тепло подается по квартирам.

ВАЖНО! Показания на счетчике выделяются в гигакалориях. На определенную дату, обычно это конец месяца, тогда и снимаются показания. Потом вычисляется разница с прошлыми показаниями.

Выведенное число умножают на тариф, установленный государственным органом. В результате получится сумма, которую необходимо будет выплатить всему дому. Потом, в зависимости от площади жилья, сумма разделяется по каждому плательщику.

Так, владельцы квартир оплачивают обогрев:

  1. своих помещений;
  2. площадок лестничных;
  3. подвала и чердака;
  4. помещений общего типа.

Общий учет потребления тепла, несмотря на преимущества, имеет свои минусы:

  • чтобы поставить счетчик потребуется заручиться согласием всех жителей, а это сложно сделать;
  • общее устройство не учитывает неравномерность распределения тепловой энергии. Так, утепленные квартиры и те, которые находятся посредине дома, будут получать меньше тепла, а крайние и неутепленные – больше. При этом платить будут все жильцы пропорционально площади, независимо от перечисленных факторов;
  • владельцы жилья, у которых очень тепло, скорее предпочтут открыть окно, чем прикрутить батареи. Ведь таким образом сэкономить на отоплении нельзя.

Решить вопрос с удешевлением коммунальных услуг возможно только путем установления счетчиков. Их ставят на каждую батарею отопительную. Расходы по их приобретению и ремонту полностью ложатся на жильцов.

Выгодно ли устанавливать

Установить прибор на отопление в квартире выгодно. Собственник отдает средства лишь за тепло, которое дают батареи отопления, не оплачивая различные потери. Для того чтобы хорошо сэкономить, необходимо избавиться от всех источников тепловых потерь: утеплить комнаты, поставить герметичные рамы для окон и т.д.

Точно можно сэкономить на оплате и вернуть деньги если:

  1. получите разрешительный документ на монтаж и тех. условия от компании, поставляющей тепло;
  2. уведомите ответственного гражданина, который избран общим собранием;
  3. на всю квартиру можно будет поставить один узел учета;
  4. проектные бумаги согласуйте с поставщиком;
  5. сдайте счетчик ему же в эксплуатацию, после этого устройство должно быть опломбировано.

Если честно довольно трудно соблюсти все вышеуказанные условия, для того чтобы поставить прибор в квартире и платить за поставку тепловой энергии согласно его показаниям. Самым выгодным вариантом может стать новая постройка, где в каждую квартиру идет отдельный ввод тепла.

И то, могут появиться проблемы в виде различных актов. К примеру, в России есть постановление, где записано, что показания индивидуальных тепловых счетчиков подлежат учету при следующих условиях:

  • тепловые устройства должны быть у всех;
  • на вводе центрального отопления в строение должен быть установлен общий счетчик.

Почти все многоэтажные дома советского типа оснащены однотрубной отопительной системой со стояками вертикальными.

 производственная травма Представьте количество устройств, которое придется установить на каждом присоединении к стояку. Разрешение, скорее всего не выдадут. Трубы стояков тоже переносят тепло, которое прибор учитывать не будет.

Если же в здании на лестничных площадках и других тех. помещениях стоят обогревательного типа радиаторы, то, несмотря на монтаж счетчика, вам придется выплачивать свою долю за их обогрев.

Вот поэтому необходимо все свои действия  и решения обсуждать с начальством ОСМД. Сами монтажные манипуляции это довольно простой шаг, большую часть времени нужно потратить на оформление разных бумаг и разрешений.

Поставить счетчик можно и собственноручно, но тогда могут возникнуть проблемы во время его сдачи в эксплуатацию УК.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: