Как поменять электросчетчик в частном доме

Неправильная работа учётного прибора не только может привести к завышенным счетам за электроэнергию, но и к большим штрафам.

Если возникла такая необходимость, замена электросчётчика в частном доме должна быть сделана при первой возможности, как это правильно сделать, что необходимо при этом учесть, кто обязан произвести оплату — об этом детально рассказывается в статье.

Юридические основания

Проведение замены счетчика электроэнергии регламентировано законодательством. Этот вопрос рассматривается в следующих документах:

  1. Закон № 28-ФЗ от 3 апр. 1996 г. посвящён вопросам энергосбережения.
  2. Закон «Об обеспечении единства измерений» (№ 4871-1 от 27 апр. 1993 г.)
  3. ГОСТ Р 52321-2005 рассматривает технические требования к электросчётчикам.
  4. Статья 210 Гражданского Кодекса определяет распределение ответственности за рассматриваемое имущество.
  5. В статье 543 ГК РФ рассмотрено то, какие имеются обязанности у лиц, приобретающих техническое оборудование.
  6. Закон № 102-ФЗ рассматривает вопросы проведения измерений.
  7. Постановление Правительства России № 491 устанавливает правила содержания общедомового имущества.

В большинстве случаев замена счётчика осуществляется за счёт УК. Однако в тех случаях, когда частное лицо проявит инициативу в этом вопросе, оплачивать процедуру установки нового прибора придётся ему. Обслуживание электросчётчика в дальнейшем будет выполнять управляющая компания.

Зачем выполнять замену

 Замена электросчётчика в частном доме Это может происходить по инициативе управляющей компании или в соответствии с желанием жильцов. В первом случае обычно речь идёт о плановой замене в назначенный срок.

Жильцы сталкиваются с такой необходимостью в ситуации, когда произошла поломка или стала очевидной некачественная работа прибора.

Это может произойти в следующих случаях:

  1. Аппарат перестал крутиться несмотря на то, что происходит расход электричества.
  2. Может произойти так, что эл. счётчик будет насчитывать большее количество энергии по сравнению с тем, сколько её на самом деле израсходовано.
  3. Ресурс прибора подошёл к концу из-за того, что срок эксплуатации подошёл к концу.
  4. Если было обнаружено, что пломба была нарушена, счётчик подлежит замене.
  5. На приборе могут присутствовать механические повреждения. Например, речь может идти о трещине на корпусе или неисправности барабана счётчика.
  6. Если в этом районе запланирован переход на двухзонные счётчики, то у всех жильцов производится соответствующая замена.

Также возможна ситуация, когда жилец захотел установить более новую модель электрического счётчика. Если раньше использовался счётчик, класс точности которого был больше двух, то он подлежит обязательной замене.

Кто должен оплачивать

При проведении замены важным обстоятельством является вопрос о том, кто именно должен производить оплату этой процедуры. В следующих случаях это нужно делать самому владельцу:

  • Если в договоре с управляющей компанией прямо указано, что за замену счётчика платить должен он.
  • Когда причиной установки нового прибора является поломка по вине жильца.
  • В том случае, если замена представляет собой инициативу владельца квартиры.

При решении рассматриваемого вопроса для владельца приватизированной квартиры важно, где именно находится щиток. Если он внутри приватизированной квартиры, то оплачивает замену хозяин, если на лестничной клетке, то в большинстве случаев этим должна заниматься УК.

ВНИМАНИЕ! У владельца частного дома определяющим документом является договор с энергопоставляющей компанией. В нём должен быть регламентирован порядок оплаты при проведении замены.

В муниципальном жилье обеспечение работоспособности электросчётчика входит в обязанности муниципалитета. На практике бывает так, что управляющая компания просит жильца оплатить приобретение прибора учета. Однако нужно учитывать, что в данном случае у неё такого права нет.

Порядок проведения процедуры

 Замена электросчётчика в частном доме Когда принято решение о проведении замены и установке нового счётчика, компания, которая этим занимается, должна провести согласование с пользователями. При этом устанавливается дата, когда необходимо проводить процедуру. Как поменять счётчик, рассказывается далее.

После того, как на место работы приедут представители компании, они должны будут осмотреть прибор и убедиться, что он использовался без нарушений правил эксплуатации.

ВНИМАНИЕ! В том случае, если пользователь самостоятельно их обнаружил, рекомендуется провести их устранение заранее. Если этого не сделать, то скорее всего придётся уплатить штраф.

После того, как фактическая замена была проведена, должен быть составлен документ, на основании которого факт установки нового измерительного прибора пройдёт официальную регистрацию. После того, как в дом придут специалисты, они должны выполнить следующие действия:

  1. Перед началом выполнения технических работ должен быть составлен акт, который документирует демонтаж старого учётного прибора. В нём обязательно должны быть зафиксированы последние показания электросчётчика.
  2. Прибор отсоединяют от электросети и снимают с него пломбы.
  3. Осуществляется процедура демонтажа старого оборудования.
  4. Для того, чтобы установить новый прибор, производится подготовка места. Для этого, в частности, необходимо зачистить провода, удалить мусор (если есть), сделать отверстия, если нужно.
  5. На это место ставят защитный бокс и устанавливают в него новый измерительный прибор.
  6. Затем производится подключение счетчика к сети, и ставятся пломбы.
  7. Для проверки работоспособности установленного оборудования выполняется пробный запуск.

Если счётчик устанавливается вне дома, в соответствии с порядком замены, на потребителе лежит обязанность приобрести для него дополнительные защитные коробки.

Как оформить

Для того, чтобы заменить, правила предусматривают, что пользователь должен будет предоставить соответствующий пакет документов. В него должны входить:

  • Документ, который удостоверяет личность — паспорт. Должна быть подготовлена его ксерокопия.
  • Если замена проводится по инициативе гражданина, он обязан оформить соответствующее заявление. В нём должны быть указаны личные данные, дата и место составления, лицевой номер счёта при оплате услуг, данные договора с поставщиком электроэнергии, информация о существующем счётчике.
  • Документ, который подтверждает факт того, что заявитель является владельцем жилой недвижимости.
  • Ранее заключённый договор на поставку электрической энергии, на основании которого происходит его поставка.
  • Предоставляется копия технического документа на счётчик (его техпаспорт).

Проведение замены регламентируется положениями, изложенными в статьях 541-546 Гражданского Кодекса. Замену может осуществлять не только владелец, но и его представитель. В этом случае он должен иметь доверенность для совершения таких действий.

Условия выполнения работ

Если в частном доме производится замена электросчётчика, при этом необходимо выполнение следующих требований:

  1. Важно проводить процедуру в подходящих погодных условиях. Недопустимо это делать в то время, когда идёт дождь или снег. Если имеется высокий уровень влажности, то нужно перенести замену на другое, более подходящее время.
  2. Прибор должен быть установлен в таком месте, где есть возможность для считывания показателей и для того, чтобы проводить техническое обслуживание.
  3. Поверхность, на которую устанавливается измерительный прибор, должна быть крепкой и надёжной.
  4. У монтируемого оборудования должна быть обеспечена первичная электробезопасность. Для этого, в частности, необходимо правильно установить щит, провести надёжную изоляцию проводки, сделать заземление.

После того, как установка произведена, специалисты должны сообщить, когда наступит время проведения проверки прибора и ознакомить с правилами эксплуатации электросчётчика.

Самостоятельная установка

Если возникла ситуация, когда прибор неисправен и явно нуждается в замене, то возникает вопрос о том, возможно ли выполнить необходимые технические работы самостоятельно. В возникшей ситуации у потребителя есть такие возможности:

  • Написать заявление в энергопоставляющую компанию для того, чтобы она обеспечила проведение замены.
  • Сделать это своими руками, приобретя соответствующий прибор.

После того, как новый счётчик будет установлен, необходимо будет провести его официальную регистрацию. При этом нужно помнить, что использование прибора с наличием дефектов может привести к штрафу в сумме 5-15 тысяч руб. Независимо от того, кто должен менять, прибор должен быть проверен представителями энергопоставляющей компании и введён ими в эксплуатацию.

Выбор электросчётчика

Если меняют счётчик, то новый учётный прибор должен соответствовать нужным требованиям. При этом надо принимать во внимание следующее:

  1. Электросчётчик должен учитывать количество фаз, используемое в домашней электросети. Могут применяться однофазные или трёхфазные приборы. Некоторые модели трёхфазных приборов способны также работать в однофазной сети.
  2. Приобретённый прибор должен иметь требуемый класс точности. Если он недостаточен, то такой счётчик не может быть установлен в доме. В старых моделях величина погрешности доходила до 2,5%. В новых она не должна превышать 2%. Когда меняют, новый счётчик должен иметь подходящий класс точности.
  3. Счётчики могут быть индукционными или электронными. Первый вариант является более традиционным — он более надёжен, но имеет меньшую точность. Электронные счётчики являются более точными, они стали использоваться в последнее время.
  4. При установке нужно учитывать нагрузку по току. Если она менее 100 Ампер, то применяется прямое подключение. При превышении этого предела потребуется поставить трансформатор и через него выполнить подключение.
  5. Могут использоваться два класса подключения: 220/380 или 100 Вольт. Счётчик должен быть выбран в соответствии с этим параметром.
  6. Учёт расхода электроэнергии может быть одно- двух- или многотарифным. В каждом случае необходимо использовать счётчик соответствующего типа. При наличии двух или большего количества используемых тарифов, каждый из них применяется в определённое время суток. При этом обычно в ночное время стоимость электричества существенно меньше.

Для того, чтобы правильно выбрать подходящий прибор, рекомендуется проконсультироваться у специалиста и узнать у него, какие марки счётчиков рекомендуются к использованию. Сколько стоит новый аппарат, зависит от того, какая модель должна быть приобретена.

Важно провести замену счётчика в соответствии с существующими требованиями. Измерительный прибор должен быть правильно установлен и пройти регистрацию в энергопоставляющей компании.

ВНИМАНИЕ! При проведении замены важно разобраться в том, кто в соответствии с законодательством должен оплачивать проведение установки нового оборудования.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: